【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2022年9月18日臺(tái)東發(fā)生規(guī)模6.8地震撼動(dòng)全臺(tái)，後續(xù)大小餘震不斷，住家經(jīng)歷地震後，恰好是房屋健檢時(shí)機(jī)。新北住都中心提醒，民眾可檢附半數(shù)以上的建物所有權(quán)人同意後向新北市工務(wù)局申請(qǐng)建築物免費(fèi)初評(píng)，由專(zhuān)業(yè)技師檢視結(jié)構(gòu)及外牆是否受損，了解建築物耐震能力且及時(shí)補(bǔ)強(qiáng)或處置，當(dāng)下一次地震來(lái)襲才能安心無(wú)虞。
 
如果住家有磁磚嚴(yán)重剝落、鋼筋外露或梁柱歪斜、疑似海砂屋等現(xiàn)象，且結(jié)構(gòu)安全初步評(píng)估為R>45，請(qǐng)盡速申請(qǐng)「新北挺安全方案」，成立管委會(huì)經(jīng)區(qū)分所有權(quán)人會(huì)議決議後，由新北市府全額出資協(xié)助有安全疑慮的建築物完成海砂屋鑑定，大幅減輕民眾負(fù)擔(dān)。新北住都中心至今已協(xié)助近20處社區(qū)成立管委會(huì)申請(qǐng)挺安全方案，並輔導(dǎo)居民依照鑑定結(jié)果進(jìn)行重建或結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)，搭配市府的多元都更政策，早日啟動(dòng)重建程序。
 
以蘆洲區(qū)長(zhǎng)安街193巷社區(qū)為例，新北住都中心每週派專(zhuān)人駐點(diǎn)，負(fù)責(zé)後續(xù)全案管理，包括執(zhí)行都市更新事業(yè)、引進(jìn)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)、銀行融資、監(jiān)督廠(chǎng)商施工等，一路陪伴社區(qū)完成重建；附近的長(zhǎng)安街46巷另一社區(qū)也在中心協(xié)助下，完成挺安全方案鑑定。
 
新北住都中心副執(zhí)行長(zhǎng)錢(qián)奕綱說(shuō)明，新北市府加速推動(dòng)危險(xiǎn)建築改建，除了2022年4月發(fā)布實(shí)施「高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」，依建物耐震能力、抗壓強(qiáng)度、重建整合程度及申請(qǐng)執(zhí)照等情形排定優(yōu)先停用對(duì)象，後續(xù)依《建築法》要求建物所有權(quán)人停止使用，都更處在9月1日也發(fā)布實(shí)施「防災(zāi)都更2.0專(zhuān)案計(jì)畫(huà)」，若都更案件同意比率已達(dá)9成或未同意戶(hù)僅剩1戶(hù)，此專(zhuān)案可透過(guò)都市計(jì)畫(huà)變更程序申請(qǐng)1.5倍原建築容積或基準(zhǔn)容積重建，用更明確的獎(jiǎng)勵(lì)、簡(jiǎn)化行政程序及稅捐補(bǔ)貼等誘因，促使危險(xiǎn)建物加快重建。
 
錢(qián)奕綱表示，若建築物經(jīng)鑑定結(jié)果為海砂屋或耐震能力不足，住戶(hù)又不知該如何啟動(dòng)重建第一步，新北住都中心除了針對(duì)已列管在案的海砂屋社區(qū)召開(kāi)說(shuō)明會(huì)外，住戶(hù)也可向中心諮詢(xún)重建需求，盡早迎來(lái)「穩(wěn)住、住穩(wěn)」的新家園。